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留法学姐拉村生活指南—租房退房篇

2023-06-27

之前和同学们分享过有四次巴黎搬家经验的学姐经验,感兴趣的同学可以点击下方图片查看。


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巴黎生存指南
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巴黎好房推荐
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巴黎学姐租房

(点击图片 查看学姐分享)


今天和同学们分享留法经验的学姐,来自法国西部城市拉罗谢尔。本期分享的生活指南上篇,后期学姐还会分享更多留学法国的注意事项,感兴趣的同学们可以持续关注我们哦~


PART
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如何找房?


在法国如何租房是留学期间超级重要的一个难题‼️


如果租住的房子离学校远,需要换乘公交,那么早上八点半的课就需要7点甚至6点起床,这对学生来说是极其困难的!大大降低了上课的积极性!



1.通常租房常用的软件leboncoin,还有跟学校合作的studapart网站等等(这些我都不推荐,因为leboncoin骗子太多,studapart网站收取高额的平台费,这是我不能理解的。


2.直接找中介,每个学校基本都有中国老师,直接发邮件咨询学校的中国老师,进而要中介的联系方式,中介费不仅比studapart的平台费便宜,还更省心,全程交由中介代办,甚至在中介这层关系下,有些房子的担保人都不需要!


相反,studapart不仅要平台费,还要收担保费!!还得自己联系房子!!为什么不直接找中介!!像拉罗谢尔这种小地方有很多地域保护政策,很多好的房源,离学校近的房源都在中介手里,自己找是找不到的!


3.在城市微信群里询问房源,每年都有大量房源需要转手,在微信群询问也能很快找到心仪的房子


PART
02
如何挑选合适的房型?


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Crous
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《Crous》俗称学校宿舍,便宜,离学校近,相当于超便宜的studio,但一般人租不到,狼多肉少,我建议直接不考虑



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Studio
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studio》是留学生最常见的租房方式,俗称为单人学生公寓,客厅厨房卫生间床桌子全部在一个空间,没有隔断,应有尽有,通常学生公寓离学校很近,很适合刚来法国的留学生来适应生活的时候居住,学生公寓通常都有前台工作人员帮忙收取信件和快递(这对于法语不太熟练的留学生来说简直救大命,每次来电话都不敢接谁懂啊!)



T1
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《T1》相当于是有隔断的studio,厨房和卧室分隔开来,避免炒菜的油烟味,但是如果是面积小的18平左右的小房间就不要选T1了!!房间本来就小,再隔断就更小了。


所以总结:单人居住选studio或者T1,面积小就选studio,面积大就选T1(学生公寓是房补最高的一个房型,仅在拉罗谢尔一个月的房补就高达183欧元)



Colocation 
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《Colocation》俗称“合租”。在法国合租,租金仅仅比studio便宜100欧左右,房补也只有93欧,合到一起,合租的价格跟单人学生公寓价格是一样的,差不多的。


但是合租的最大优势是有巨大的客厅和厨房,如果找到爱干净并且爱做菜,与人为善的室友,那将会度过非常快乐的时光,如果运气不好遇到糟心的室友,那么缺点也非常多:比如室友的头发堵浴室排水口不收拾,做完菜不洗锅,大半夜外放声音,或者室友提前退房,被迫替室友多交房租等等……..


根本说不完,合租的泪!所以我建议第一年先住studio,读书期间搜寻感觉还不错的同学,来年再一起合租当室友!



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Chambre
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《Chambre》相当于和房东一起居住,你仅仅拥有一个小房间,和房东一起使用厨房,一起吃饭,有寄宿那味了,大多数房东都是老奶奶,居住环境如何全凭运气,取决于遇到的房东刻薄还是友善,房租稍微比studio便宜一点,房补也不高,但是优点是可以通过跟房东的接触快递提高法语的日常交流能力



PART
03
退房须知


如果遇到各种奇葩问题不想住下去了,又担心签了合同会有退房问题,不用担心,只需要提前一个月给房东/学生公寓寄“退房信”即可,一个月之后就能搬离,退房信模版在la poste 邮局就有。

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PART
04
房补(caf)申请


在入住前就要开始申请房补!!否则入住后再申请房补的话,第一个月是没有房补的!!


PART
05
总结


个人意见,找房的时候离学校三公里以外的房子直接pass掉!!不然很有可能你的学校和你居住的房子不在同一个城市!早上通勤是个超级劝退的麻烦!


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有中介最好找中介!!省心!价格性价比还高,全程包入住,忍不住再吐槽一次studapart这个网站,它是怎么敢的啊?!仅仅平台费就比中介的中介费还高!网站收了平台费还不提供担保,租房还要再给网站一大笔钱当担保的费用??!


鑫慧迪教育
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